Solicitar préstamo hipotecario online
Navega el complejo proceso de solicitar préstamo hipotecario online con éxito. Te mostramos la hoja de ruta digital para conseguir las mejores condiciones.
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PRESTAMO ONLINE
El pre-estudio digital: viabilidad financiera antes de la tasación
El primer gran beneficio de solicitar préstamo hipotecario online es el acceso a un pre-estudio de viabilidad instantáneo que, en la banca tradicional, a menudo requiere un desplazamiento. Las plataformas digitales, incluido Credanta, te permiten introducir tus ingresos, gastos y el importe de la vivienda para obtener un cálculo de tu capacidad de endeudamiento. Este paso es crucial porque te informa de si cumples con el principal criterio hipotecario: que la cuota no supere el 35% o 40% de tus ingresos netos mensuales. Obtener un "visto bueno" preliminar te ahorra tiempo y costes antes de iniciar la tasación, el paso más caro y vinculante del proceso de solicitar préstamo hipotecario online.
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La tasación bajo control: independencia y valor real de la vivienda
Una vez que el estudio financiero preliminar es positivo, el siguiente gran hito al solicitar préstamo hipotecario online es la tasación de la vivienda. A diferencia de las prácticas del pasado, la normativa actual te otorga libertad total para elegir la sociedad de tasación homologada por el Banco de España, independientemente de la entidad que finalmente te conceda la hipoteca.
Esta independencia tiene dos grandes ventajas:
Control sobre el Valor: Al gestionar tú la tasación (a menudo iniciada online con la referencia catastral o Nota Simple), puedes asegurar que el informe se ajuste al valor real de mercado.
Financiación del 80%: El valor de tasación (o el de compraventa, el menor de ambos) es la base sobre la que el banco calculará el 80% máximo que puede financiar. Si el valor de tasación es bajo, tu hipoteca se reducirá.
Rapidez en la Gestión: Muchas sociedades de tasación tienen procesos optimizados que se inician online, lo que agiliza la visita y la entrega del informe (generalmente en 3 a 5 días hábiles).
Bancos / Financieras
Solicitud
Ofertas
Rapidez
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100% Online, sin papeleos ni oficinas
Larga y presencial :
Documentación fisica y acudir a scursales
100% Análisis de ofertas de múltiples terceros
Respuestas en minutos con precualificaciónimmediata
Ofertas claras y detalladas, sin letra pequeña
Solo ofrece sus propios productos
(de una sola entidad)
Larga esperas y llamadas
para un análisis manual de solicitud
Condiciones con frecuencia menos claras
al inicio de proceso
El juego de la vinculación: cómo la banca online abarata tu hipoteca
Uno de los mayores cambios al solicitar préstamo hipotecario online es la reducción de las vinculaciones forzosas. La banca digital, con menores costes operativos, suele ofrecer hipotecas con diferenciales y tipos de interés base más bajos, lo que minimiza la presión para contratar productos adicionales caros (como seguros de vida y hogar, planes de pensiones) que la banca tradicional suele imponer.
Menor Coste Total: Aunque la domiciliación de la nómina es habitual, muchas hipotecas online ofrecen tipos de interés atractivos con pocas o nulas comisiones y sin obligarte a contratar seguros con ellos.
Transparencia en la Oferta: La Ley de Crédito Inmobiliario (LCI) y la transparencia online te obligan a recibir la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN), que detalla de forma clara el coste de todos los productos vinculados.
Comparación Eficaz: Plataformas como Credanta facilitan la comparación del TAE final de la hipoteca online, permitiéndote aislar y evaluar el impacto económico real de cada vinculación.
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Nuestra tecnología hace el trabajo por ti, conectándote con entidades financieras de confianza y proponiéndote soluciones reales que se ajustan a tu perfil y necesidades.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio ir al notario al solicitar préstamo hipotecario online?
Sí, la firma del préstamo hipotecario siempre debe realizarse de forma presencial ante notario, según la ley.
¿Las hipotecas online son más baratas que las de la banca tradicional?
Generalmente sí, ya que la banca online tiene menores costes operativos que traslada al cliente en mejores tipos de interés.
¿Puedo elegir yo la empresa que tasa mi vivienda?
Sí, la ley te permite elegir libremente la sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
2025 © Credanta.
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